foto1
foto1
foto1
foto1
foto1
+7 (978) 207 09 39
project@grouplstk.ru

От особенностей рельефа участка во многом зависят строительные расходы и выбор проекта дома или коттеджа. Участки могут быть с разным уклоном: с малым, средним и крутым. Если имеется небольшой уклон, то строительство можно вести несколькими способами:

  • Например, можно возвести дом на ровной площадке, выровняв участок с помощью насыпного грунта. Для строительства на такой земле подойдет любой типовой проект.
  • Второй способ: нижний этаж дома встроить прямо в склон. Однако при таком раскладе возвести дом возможно только по проекту на заказ. Этот вариант строительства является сложным и дорогим. Как вход, участок под дом можно разровнять, но это тоже очень трудоемкий и затратный процесс.

House on a hillside 6Дом на участке со сложным рельефом

Самым лучшим местом для строительства дома считается сухое место на возвышении по следующим причинам:

  • Во-первых, дом, расположенный ниже верхушки холма, препятствует движению холодного воздуха. Это может привести к разнице температур до 9 градусов с окружающей средой.
  • Во-вторых, в нижней части участка могут скапливаться дождевые воды, и это отрицательно будет сказываться на фундаменте постройки. И на придомовой территории в сырую погоду всегда будет стоять грязь.
  • В-третьих, если дом будет стоять на возвышенности, не будет проблем с водоотведением. При таком раскладе можно организовать удобную систему стока ливневых и талых вод.

При строительстве на участках со склоном особое внимание нужно уделять составу грунта и глубине залегания грунтовых вод. Для их понижения иногда приходится рыть траншеи и канавы либо устанавливать закрытые дренажи или бурить специальные скважины. Только после тщательного анализа грунта разрабатывается предпроектная документация и принимаются экономически выгодные проектные решения.

На решение вопросов проектирования и строительства во многом также влияет и состав грунта. Если он однородный и достаточно плотный, то вполне может подойти вариант обустройства ленточного фундамента. Но спроектировать основание необходимо таким образом, чтобы на нем не сказывалось давление склона. Сложности могут возникнуть, если на вашем участке грунт состоит из разнообразных пластов. Легкие и зыбкие пласты могут при этом иметь склонность сползать вниз в период таяния снегов. Ситуацию могут спасти только свайный фундамент и террасирование склонов. Также допускается изменение поверхности склона, чтобы стабилизировать процесс сдвига и не допустить оползней.

В том случае, если цоколь дома врыт в склон, необходимо озаботиться тщательной гидрозащитой и теплоизоляцией. Это необходимо во избежание конденсата на стенах.

Дом также должен быть оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, так как стена цоколя, примыкающая к склону, не имеет естественной вентиляции.

Дом на крутом склоне

Если участок под строительство вашего дома имеет крутой уклон, минусы такого рельефа немного может сгладить индивидуальный проект, который будет учитывать перепады высоты и сложности грунта. Поэтому чаще всего проектируют многоярусные дома с террасами, верандой и цокольным этажом. Дорожки, ведущие к дому, также могут быть многоуровневыми. При сильной кривизне рельефа для укрепления могут использоваться блоки, каменные валуны, фигурные кирпичи, которые, кроме прямой задачи, будут также выполнять декоративную функцию.

Заказать обратный звонок...

Закажите обратный звонок и наш менеджер перезвонит в удобное для Вас время

 +  =
Расписка при продаже квартиры, образец - fortstroi.com.ua
Информация о недвижимости - comintour.net
Чем штукатурят газобетон, смотрим на странице http://stroidom-shop.ru

    Присоединяйся к нам!

      vk2 fbook2 gog

Новые фото с объектов

slide1

Новые фото с наших объектов теперь на новом портале:

lstkproject.ru

 

 

скидки акции

 

logoКИСС logoИНСИ logoРеалБМ amtekcrimea logo logoСтройлидер